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Déduction fiscale pour les investissements immobiliers locatifs

Déduction fiscale pour les investissements immobiliers dans les DOM-TOM
Déduction fiscale pour les loueurs meublés professionnels avec récupération de la TVA
Déduction fiscale dans l'immobilier classé Monument Historique
Déduction fiscale pour les investissements immobiliers dans les résidences avec récupération de la TVA

Pour tous ceux comme vous payent trop d'impôts, le dispositif BESSON permet de bénéficier d'une forte défiscalisation, si vous achetez en France un appartement destiné à la location pour 9 ans.

Cette mesure intéresse également les français des DOM-TOM et des Collectivités Territoriales désirant investir en métropoles

L'amortissement locatif, c'est 65% de votre investissement immobilier à déduire de vos revenus imposables

Le calcul de l'amortissement est basé sur le prix d'acquisition majoré des frais afférents à l'acquisition.
Chaque propriétaire-bailleur peut déduire de ses revenus globaux une somme correspondante à 65% du prix d'achat du logement (dans la limite de 70 000 FF par an).

Concrètement, le taux d'amortissement est fixé à 8% de la valeur de l'acquisition pendant chacune des 5 premières années, puis à 2,5% pour les 10 années suivantes (soit 40% en 5 ans, puis 25% en 10 ans).

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